Lopesan construirá un edificio de 59 viviendas de protección oficial en Arguineguín

El Pleno del Ayuntamiento de Mogán, reunido en sesión extraordinaria y urgente, ha decidido declarar de especial interés municipal la construcción de un edificio que albergará 59 viviendas de protección oficial (VPO) en la Loma de Pino Seco, en Arguineguín. Esta decisión responde a la solicitud de la promotora Lopesan, que se beneficiará de una bonificación del 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Además, conforme a la normativa local, se aplicará un 50% adicional de bonificación por tratarse de obras de VPO, lo que resulta en una reducción total del 97,5% del ICIO.

La ordenanza fiscal que regula el ICIO permite estas bonificaciones, y es responsabilidad del Pleno, tras la solicitud de los interesados, declarar el especial interés o utilidad municipal necesario para aplicar la bonificación del 95% al gravamen, que se calcula sobre el 3,5% del presupuesto total de la obra.

Se consideran de especial interés municipal aquellas construcciones que presenten características sociales, culturales, histórico-artísticas o que fomenten el empleo. La construcción de VPO es un claro ejemplo, especialmente en el contexto de la crisis de vivienda que enfrenta Canarias, reconocida por el Decreto-ley 1/2024, de 19 de febrero, que establece medidas urgentes en materia de vivienda. Esta situación afecta directamente al municipio de Mogán, que también está impulsando la edificación de otras 259 VPO en cuatro parcelas de propiedad municipal. Así, la crisis habitacional es un desafío real para Mogán, y la construcción de VPO, ya sea por iniciativa pública o privada, tiene un impacto positivo en la comunidad.

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Sin la bonificación, la empresa tendría que pagar un ICIO de 157.500 euros; sin embargo, con la aplicación del 95% de reducción, esta cifra se reduce a 7.875 euros. Adicionalmente, al aplicar la bonificación del 50%, el impuesto final a pagar será de 3.975,5 euros.

Lopesan tiene previsto iniciar, después de la Semana Santa, el vallado y desmonte de la parcela situada en la calle Carmita Hernández, en la Loma de Pino Seco (Arguineguín). En este lugar se levantará un edificio de cuatro plantas que albergará las 59 viviendas protegidas, junto con sus respectivos garajes y trasteros.

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