Mogán bonificará a los promotores que construyan viviendas de protección oficial

En la sesión ordinaria del Pleno de Mogán, celebrada este viernes, se ha aprobado inicialmente la modificación de la ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). La finalidad es incluir dos nuevas bonificaciones, del 95 y 50 por ciento, que impulsen la construcción de VPO en el municipio. El Ayuntamiento pretende así atraer a los promotores privados para aumentar la oferta de VPO y poder hacer frente a la situación de emergencia habitacional del Archipiélago.

La bonificación de hasta el 95% se aplicará a favor de las construcciones, instalaciones u obras que sean declaradas de especial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturales, histórico-artísticas o de fomento del empleo, que justifiquen tal declaración.

La declaración de especial interés corresponderá al Pleno, previa solicitud de los interesados, de forma que se podrán beneficiar de la rebaja aquellas promociones de VPO que se estimen de repercusión para el municipio, teniendo en cuenta la emergencia habitacional declarada por el Decreto-Ley 1/2024, de 19 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda.

También se incluye en esta modificación de la ordenanza una bonificación de hasta el 50% para las construcciones, instalaciones u obras referentes a las VPO, pudiendo aplicarse esta a la cuota resultante de aplicar tanto la bonificación del 95% anteriormente detallada u otras ya contempladas para construcciones o instalaciones que favorezcan, por ejemplo, la accesibilidad.

El asunto ha sido aprobado con el voto a favor del grupo de Gobierno (Juntos por Mogán) y PSOE, y la abstención de NC-BC. El acuerdo se expondrá al público en el tablón de edictos del Ayuntamiento y en el Boletín Oficial de la Provincia por un plazo de 30 días, a fin de que las personas interesadas puedan examinar el expediente y presentar las reclamaciones que estimen.

Aprobación del PAMU Motor Grande

Tras la correspondiente evaluación ambiental estratégica simplificada de la Comisión de Evaluación Ambiental Estratégica de los Planes Urbanísticos del Ayuntamiento de Mogán, el Pleno ha dado luz verde a la aprobación inicial del 'Programa de actuación sobre el medio urbano, P/ A4 y A5, Valle Puerto Rico, T.M. de Mogán' (PAMU Motor Grande). El objetivo, la modificación de los parámetros urbanísticos para concentrar los metros construidos permitidos -6.000 metros cuadrados– en una única parcela, en la que se llevará a cabo una promoción de 72 VPO. Juntos por Mogán, NC-BC y PSOE han votado a favor.

Urbanismo

Con el voto a favor de los todos los grupos presentes, se ha aprobado definitivamente la modificación menor de las Normas Subsidiarias (NN. SS.) para materializar en el casco de Mogán un ramal que conecte en su extremo sur la calle Drago con la avenida de La Constitución.

Las NN. SS. para este ámbito territorial fueron aprobadas en 1987 y son la herramienta por la que se ha de regir el Ayuntamiento hasta la aprobación del Plan General de Ordenación Urbanística, actualmente en trámite. Así, esta modificación menor pretende solucionar el problema de tráfico existente en la zona ayudando a descongestionar la GC-200. Esta carretera actualmente asume el tráfico urbano del casco así como el flujo de vehículos que transcurre desde y hasta La Aldea, incluyendo el paso de los de grandes dimensiones y tonelaje, existiendo tramos donde la vía, de doble sentido, no llega a los cinco metros de ancho.

Con este nuevo enlace la avenida de la Constitución pasará a ser solo dirección norte, aunque continuará permitiendo el estacionamiento en ambos laterales. Del mismo modo, la calle Drago, a la que ahora se accede en su intersección con la calle San Antonio de Padua o a través de una carretera de hormigón, también pasará a ser de un solo sentido –sur– .

Por otro lado, se ha aprobado de forma inicial las NN. SS. en el ámbito de Mogán Casco, procedimiento que permitirá al Consistorio acabar con el desfase entre la red viaria y otras infraestructuras que se contemplan en la herramienta de ordenación urbanística vigente y la realidad física actual. Con el voto favorable de Juntos por Mogán y NC-BC, y la abstención de PSOE, esta modificación menor permitirá actualizar la realidad física del casco histórico del municipio incluyendo para su correcto desarrollo urbanístico nuevas infraestructuras y dotaciones públicas como la ampliación del Cementerio Municipal o el mencionado ramal que unirá la avenida de la Constitución con la calle Drago, el edificio de aparcamientos y la actualización del planeamiento en este propio núcleo.

El expediente se someterá a información pública por plazo de cuarenta y cinco días hábiles mediante la publicación del correspondiente anuncio en el Boletín Oficial de Canarias, en, al menos, uno de los periódicos de mayor difusión de la isla y en la sede electrónica del Ayuntamiento de Mogán.

Convenio que permitirá dotar de aparcamientos públicos a la zona alta de Arguineguín

Con el voto a favor del Juntos por Mogán y la abstención de NC-BC y PSOE, se ha ratificado y aprobado el texto inicial de un convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Mogán y Maspalomas Horizonte S.L., y Destreza Global S.L. El acuerdo, iniciativa de estas mercantiles, contempla materializar un vial por terrenos de su propiedad en los Altos de Arguineguín. El Consistorio pretende acceder en vista del interés general de la actuación, dado que no solo beneficia a las mencionadas entidades privadas al permitirles acceso rodado directo a sus terrenos sino que, además, este viario supondrá que no incremente la congestión de tráfico en esta zona de la localidad.

Además, el Ayuntamiento ha logrado incluir en el convenio, en vista de la falta de aparcamientos en la zona alta de Arguineguín, que se habiliten en estos terrenos privados una superficie de estacionamiento para el uso y disfrute público. A estos aparcamientos se accederá por la calle Acorán.

El texto se someterá a información pública mediante su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y en al menos dos de los periódicos de mayor difusión de la isla, por un período mínimo de dos meses.

557.000 euros para actuaciones en calles del casco histórico

El Pleno ha aprobado la propuesta del Consistorio para incluir en el Plan de Cooperación con los Ayuntamientos, concretamente para la anualidad de 2025, el asfaltado y renovación de aceras en la avenida de la Constitución, calle Drago y subida de la calle San Antonio, todas vías principales del casco histórico del municipio. En total se invertirán 556.782,04 euros, de los cuales 446629,48 euros serán aportados por el Cabildo de Gran Canaria y 110.152,56 euros por el Ayuntamiento. Juntos por Mogán, NC-BC y PSOE han votado a favor.

Reconocimiento extrajudicial de crédito

Entre los asuntos aprobados se encuentra un reconocimiento extrajudicial de crédito para el pago de 211 facturas, en su mayoría de agua, por valor de 337.753,30 euros. La propuesta, aprobada con los votos a favor de Juntos por Mogán, la abstención del PSOE y en contra de NC-BC, garantiza que el Ayuntamiento de Mogán continúe prestando los servicios mediante el pago a sus proveedores.

Servicios Públicos

El Pleno ha acordado, con el voto a favor de Juntos por Mogán y la abstención de NC-BC y PSOE, que el servicio de limpieza viaria lo continúe prestando, durante el presente 2024 por 1.602.894,01 euros, la UTE Mogán Limpio, entidad constituida por Ascan Servicios Urbanos S.L. y General de Asfaltos y Servicios S.L., hasta que se adjudique el nuevo contrato, en el que se está trabajando elaborando los pliegos.

Precisamente, otro de los asuntos de la sesión ha consistido en acordar reclamar una indemnización de 618.452,80 euros a la UTE Mogán Limpio por los daños y perjuicios causados debido a los incumplimientos reiterados de los pliegos del contrato desde su adjudicación en 2014, hechos que han motivado la resolución del mismo. Juntos por Mogán y PSOE han votado a favor; NC-BC se abstuvo.

Por último, se han declarado iniciados los trámites para acordar, si procediese, la modificación del contrato del servicio público de recogida y transporte de residuos dado que la legislación vigente en materia de residuos a nivel estatal ha cambiado, estableciendo como de recogida obligatoria para las entidades locales determinadas categorías de residuos que no lo eran cuando se celebró el citado contrato. En concreto, la Ley 7/2022, de 8 de abril, de residuos y suelos contaminados para una economía circular.

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