Mogán licita la construcción y gestión de 259 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible

El Ayuntamiento de Mogán ha iniciado el proceso de licitación para la construcción y gestión de 259 viviendas protegidas, destinadas al alquiler asequible, con o sin opción de compra. Este proyecto se llevará a cabo mediante la constitución de derechos de superficie en cuatro parcelas municipales ubicadas en Motor Grande (2), El Horno (1) y Veneguera (1). El contrato se ha dividido en dos lotes, permitiendo a las empresas interesadas presentar ofertas para uno o ambos.

El primer lote incluye una promoción en Motor Grande (Puerto Rico), que comprende 72 viviendas, junto con sus respectivos aparcamientos y trasteros, con un plazo de ejecución estimado de 30 meses. También se incluye en este lote la promoción de El Horno, que consta de 29 viviendas con trastero y aparcamiento, con un tiempo de construcción previsto de 18 meses.

El segundo lote abarca la otra promoción en Motor Grande, que contará con 130 viviendas, además de plazas de aparcamiento y trasteros, con un plazo de ejecución de 38 meses. También se encuentra la promoción de Veneguera, que ofrecerá 28 viviendas con aparcamiento y trastero, con un tiempo de obra estimado de 18 meses.

Los derechos de superficie de las cuatro parcelas se establecerán a título oneroso por un período de 75 años. Como contraprestación, la futura entidad superficiaria deberá ceder al Ayuntamiento de Mogán una vivienda por cada lote para su uso como piso tutelado. Además, la construcción de los edificios deberá realizarse conforme a los términos establecidos en los proyectos de obra, y las viviendas se adjudicarán de acuerdo con el reglamento elaborado por la administración local.

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Este reglamento detalla los requisitos de gestión, los cupos y la baremación, basándose en las necesidades de la población del municipio, las cuales han sido recopiladas a través de un análisis exhaustivo que se encuentra documentado en una memoria. Ambos documentos están disponibles para consulta en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas y en el sitio web www.mogan.es.

El Ayuntamiento de Mogán ha optado por la figura del derecho de superficie para facilitar la construcción de viviendas protegidas, considerándola la opción más atractiva para las constructoras. Además, las empresas adjudicatarias del contrato recibirán una bonificación del 97,5% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y estarán exentas de cualquier trámite relacionado con la constitución del derecho de superficie sobre las parcelas. Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público hasta el 28 de mayo.

El Ayuntamiento de Mogán se compromete a informar oportunamente a la ciudadanía sobre el proceso de adjudicación de las viviendas protegidas.

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