JOSÉ LUIS JIMÉNEZ
Vista aérea del centro comercial Alisios, en Tamaraceite (Las Palmas de Gran Canaria)
El actual techo de 10,8 euros por metro cuadrado refleja una tensión que, según las fuentes autonómicas, difícilmente remitirá sin una intervención que aumente el parque público de alquiler. La estabilidad mostrada en el último trimestre —con variaciones del 0,0%— podría indicar un estancamiento en la capacidad de pago de los inquilinos más que una estabilización real del valor de los activos.
Según fuentes autonómicas vinculadas al análisis del sector inmobiliario consultadas por este diario, el área ha pasado de registrar precios testimoniales a consolidarse como un enclave de alta demanda. Los datos al cierre de abril de 2026 sitúan el precio del metro cuadrado en los 10,8 euros, una cifra que supone duplicar el valor de mercado registrado hace apenas diez años, cuando el alquiler apenas alcanzaba los 5,4 euros por metro cuadrado.
El análisis histórico revela un punto de inflexión estructural a partir de 2017. Hasta ese momento, Tamaraceite mantenía una estabilidad propia de una zona periférica, con precios que oscilaban entre los 5,2 y los 5,5 euros. Sin embargo, la presión residencial y la mejora de las infraestructuras de comunicación en la capital grancanaria han impulsado una revalorización constante. Solo en el último año, el incremento ha sido del 12,9%, consolidando un suelo de precios que ya no baja de la barrera de los diez euros, transformando la composición sociológica del distrito.
A pesar de las fluctuaciones mensuales, con picos que llegaron a los 11,4 euros en diciembre de 2025, el mercado en San Lorenzo muestra una resiliencia técnica notable. Las fuentes consultadas destacan que, aunque se han producido ajustes puntuales del 5% a principios de 2026, la tendencia interanual sigue siendo alcista. Esta solidez ha convertido al distrito en un "activo refugio" para pequeños inversores que buscan rentabilidades superiores a las del centro de la ciudad, donde el margen de crecimiento es menor debido a la saturación de precios.
